Nieuwe Markt 84, Gouda

Wonen in hartje centrum op loopafstand van de gezellige Markt met alle terrassen en het prachtige stadhuis!
Deze mooi ruime maisonnette met drie woonlagen is gelegen in hartje centrum, bij de Nieuwe Markt Passage. Werkelijk alle winkels en voorzieningen zijn binnen handbereik en het station bevindt zich op loopafstand.

Bouwjaar 1979, het woonoppervlak bedraagt 130 m², de inhoud 403 m³.
Het appartement is recent gerenoveerd (2022).

De indeling is als volgt:
begane grond: centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift.
1e verdieping: privé-entree, hal met toilet, vernieuwde meterkast en trappenhuis. Extra grote woonkeuken. De keuken is
recent vernieuwd in lichte uitvoering en L-vormige opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, rvs
afzuigkap (recirculatie), koel-/vriescombinatie en oven. De vloer is voorzien van mooi licht eiken laminaat.
2e verdieping: overloop met trappenhuis. Grote, lichte woonkamer op de tweede woonlaag Frans balkon, open haard en
openslaande deuren naar het dakterras.
3e verdieping: overloop met toilet en cv-ruimte, 2 goede slaapkamers aan voorzijde met bijzondere, ronde kap in
het zicht. Nette, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en wastafel.

Bijzonderheden:
* De woning is recent gerenoveerd (2022) met o.a. nieuwe keuken, sanitair, schilderwerk binnen geheel uitgevoerd,
nieuwe deuren geplaatst.
* Fijn groot appartement verdeeld over drie lagen.
* Uitzicht richting de Nieuwstraat en de Hema.
* In de onderbouw bevindt zich de grote eigen fietsenberging.
* De dakbedekkingen van het complex zijn recent vervangen (2025).
* De Vereniging van Eigenaren is actief. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en er wordt gespaard. De servicekosten bedragen € 249,65 per maand.
* Energielabel A.
* Centrale ligging nabij alle voorzieningen. De historische Markt met het prachtige stadhuis en alle gezellige terrassen ligt om de hoek. Het NS station is op loopafstand.
* Op de begane grond van het complex bevindt zich de nieuwe stadsfietsenstalling. Aan de overzijde parkeergarage Nieuwe Markt.
* In het complex zijn momenteel meerdere appartementen beschikbaar. De grote appartementen hebben een separate grote woonkeuken en een grote woonkamer met aangrenzend dakterras. Het kleinere appartement is comfortabel ingericht met een wat kleiner balkon. Informeer hiernaar bij de makelaar. Bij een bezichtiging kunnen desgewenst de andere woningen eveneens worden bekeken. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen alsmede een artikel "nimmer bewoond". De appartementen zijn verhuurd geweest.
* De artist impressions geven een idee van de inrichting van de woning. Het uitzicht is per woning verschillend.


EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!