Nieuwe Markt 84, Gouda

TE KOOP: 5 appartementen op een toplocatie!
Wonen in hartje centrum op loopafstand van de gezellige Markt met alle terrassen en het prachtige stadhuis! De grote appartementen hebben een separate grote woonkeuken en een grote woonkamer met aangrenzend dakterras. Het kleinere appartement is comfortabel ingericht met een wat kleiner balkon.

Deze mooi ruime maisonnette met drie woonlagen is gelegen in hartje centrum, bij de Nieuwe Markt
Passage. Werkelijk alle winkels en voorzieningen zijn binnen handbereik en het station bevindt zich op loopafstand.

Bouwjaar 1979, het woonoppervlak bedraagt 130 m², de inhoud 403 m³.
Het appartement is recent gerenoveerd (2022).

De indeling is als volgt:
begane grond: centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift.
1e verdieping: privé-entree, hal met toilet, vernieuwde meterkast en trappenhuis. Extra grote woonkeuken. De keuken is
recent vernieuwd in lichte uitvoering en L-vormige opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, rvs
afzuigkap (recirculatie), koel-/vriescombinatie en oven. De vloer is voorzien van mooi licht eiken laminaat.
2e verdieping: overloop met trappenhuis. Grote, lichte woonkamer op de tweede woonlaag Frans balkon, open haard en
openslaande deuren naar het dakterras.
3e verdieping: overloop met toilet en cv-ruimte, 2 goede slaapkamers aan voorzijde met bijzondere, ronde kap in
het zicht. Nette, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en wastafel.

Bijzonderheden:
* De woning is recent gerenoveerd (2022) met o.a. nieuwe keuken, sanitair, schilderwerk binnen geheel uitgevoerd,
nieuwe deuren geplaatst.
* Fijn groot appartement verdeeld over drie lagen.
* Uitzicht richting de Nieuwstraat en de Hema.
* In de onderbouw bevindt zich de grote eigen fietsenberging.
* De dakbedekkingen van het complex zijn recent vervangen (2025).
* De Vereniging van Eigenaren is actief. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en er wordt gespaard. De servicekosten bedragen € 249,65 per maand.
* Energielabel A.
* Centrale ligging nabij alle voorzieningen. De historische Markt met het prachtige stadhuis en alle gezellige terrassen ligt om de hoek. Het NS station is op loopafstand.
* Op de begane grond van het complex bevindt zich de nieuwe stadsfietsenstalling. Aan de overzijde parkeergarage Nieuwe Markt.
* In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen alsmede een artikel "nimmer bewoond". De appartementen zijn verhuurd geweest.

Via Funda kun je je interesse kenbaar maken. Vul je gegevens in en laat weten op welke dag je wenst te kijken.
Onze makelaars zijn aanwezig op:
Dinsdag 24 juni tussen 14.00 uur en 16.00 uur
Woensdag 25 juni tussen 9.00 uur en 11.00 uur

Na aanmelding via Funda krijg je een Move-account, waarin je de bescheiden van de woningen kunt inzien. Je hoeft dus niet op meerdere woningen te reageren om te komen kijken. Alle vijf de deuren staan open op bovengenoemde kijkmomenten.

- Appartement Nieuwe Markt 79: € 275.000,-- k.k.
- Appartement Nieuwe Markt 82: € 350.000,-- k.k.
- Appartement Nieuwe Markt 83: € 350.000,-- k.k.
- Appartement Nieuwe Markt 84: € 425.000,-- k.k.
- Appartement Nieuwe Markt 87: € 350.000,-- k.k.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!